El pleno del Senado de la República aprobó la creación de la Clave Única Catastral y el dictamen de la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización de los sistemas catastrales del país. El objetivo declarado es homologar y actualizar la información de los catastros municipales.

La discusión se dio con una advertencia de la oposición: que la actualización de los padrones catastrales derive en un aumento del impuesto predial. En tribuna, la legisladora morenista Lilia Margarita Valdez refutó a las voces opositoras que anticipaban un alza inminente.

En Chihuahua, el regidor Suárez planteó un reparo distinto: dijo que la iniciativa pareciera enfocada en resolver la desactualización de los catastros, pero que no presenta elementos suficientes, y que representaría gasto para el municipio, aumento en los valores y rezago en el cobro del predial.

El tema llega en pleno calendario de valores. En Ciudad Juárez el Cabildo ya aprobó las Tablas de Valores de Suelo 2027, y en el municipio de Chihuahua la discusión sobre los nuevos valores de suelo y construcción provocó el rechazo de los cinco regidores del Partido del Trabajo.

En Juárez, el predial 2027 sube en 84 por ciento de las cuentas, aunque 83 mil quedan sin aumento, de acuerdo con la información municipal. En Ojinaga, en cambio, el Ayuntamiento anunció cero aumento al predial para 2027.

Para el contribuyente, el efecto del predial no depende solo de la tasa: el impuesto puede aumentar si cambia el valor catastral asignado al inmueble, que es justo lo que las tablas de valores y la actualización de catastros modifican.