De aprobarse el Anteproyecto de la Tabla de Valores Unitarios de Suelo y Construcción para el ejercicio 2027, 350 colonias de Ciudad Juárez no tendrán aumento en el Predial, informó la tesorera municipal, Dayira Fernández Martínez. El impuesto sí aumentaría en las otras 709 colonias, de las mil 59 que existen en la ciudad según datos del Instituto Municipal de Investigación y Planeación (IMIP).

La Comisión de Hacienda del Ayuntamiento avaló el pasado miércoles la propuesta, que contempla un incremento de 3.62 por ciento en el valor del suelo de 14 zonas y un promedio de 7 a 8 por ciento en la construcción habitacional, comercial e industrial.

Qué zonas se quedan sin aumento

Fernández Martínez explicó que el 3.62 por ciento solo impacta a 14 de las 27 zonas homogéneas. Las otras 13, incluida la industrial, permanecen igual. En la Comisión de Hacienda se precisó que tampoco habrá aumento en la zona popular ni en los corredores comerciales.

Respecto a la construcción, la funcionaria señaló que el ajuste solo se aplicará cuando se realice un movimiento registral.

Colonias que no tendrían incremento

• Melchor Ocampo
• San Antonio
• Chaveña
• El Granjero
• Che Guevara
• Kilómetro 5
• 9 de Septiembre
• Puerto La Paz
• Azteca
• Santa Rosa
• Industrial
• Anáhuac
• El Barreal
• Felipe Ángeles
• Insurgentes
• El Jarudo
• Andrés Figueroa
• Monterrey
• Obrera
• Barrio Alto
• Bellavista
• Sara Lugo
• Granjas de Chapultepec
• Santa María
• México 68
• Del Carmen

La lista incluye otras colonias además de las mencionadas.

Dónde sí subiría y qué sigue

En las 14 zonas que abarcan las 709 colonias con aumento, el Predial se incrementaría 5, 10 o 15 por ciento, según el desfase entre el valor actualizado de la propiedad y el vigente. Además, se anexaron 17 fraccionamientos nuevos a las tablas, entre ellos el condominio Cerrada 1527, Town Center Alameda Iglesias, Rincón del Marqués Residencial, Conjunto Habitacional San Patricio, Condominio Torre Designo y Hortensias.

El regidor Alejandro Acosta Aviña indicó que el anteproyecto se turnará a la próxima sesión de Cabildo, el 14 de octubre, para su análisis y votación. Después se enviará al Congreso del Estado para su análisis y ratificación.